Từ mai, nhà trọ, chung cư mini tại Hà Nội mất an toàn phòng cháy sẽ bị dừng hoạt động | VTV24

Key Concepts:

Chung cư mini (mini apartments), phòng cháy chữa cháy (fire prevention and fighting), lối thoát hiểm (escape route), cơi nới (expansion/encroachment), an toàn phòng cháy (fire safety), giấy tờ viết tay (handwritten documents), giấy chứng nhận (certificate of ownership), an sinh (social security/welfare).

I. Tình trạng vi phạm phòng cháy chữa cháy tại các chung cư mini

• Biển cảnh báo và kiểm tra: Các chung cư mini thường xuyên có biển cảnh báo về an toàn phòng cháy chữa cháy và được lực lượng chức năng kiểm tra, nhắc nhở.
• Thiếu lối thoát hiểm:
  • Nhiều chung cư mini không có lối thoát hiểm thứ hai hoặc lối thoát hiểm ngoài trời.
  • Một số chung cư chỉ có một cầu thang bộ duy nhất làm lối thoát hiểm.
  • Việc mở thêm lối thoát hiểm thứ hai là khó khăn do kết cấu nhà.
• Cơi nới và chuồng cọp:
  • Các hộ dân tự ý cơi nới, xây "chuồng cọp" (iron cages) trên các tầng cao, gây cản trở lối thoát hiểm.
  • Việc cơi nới diễn ra ở tất cả các tầng, làm mất không gian trống tiếp giáp với các nhà bên cạnh.
• Hệ thống báo cháy:
  • Nhà để xe chưa có hệ thống báo cháy tự động.
  • Chung cư mini chưa có hệ thống báo cháy tới từng gia đình.
• Nhà để xe: Khu vực nhà để xe được đánh giá là có nguy cơ cháy cao, nhưng người dân vẫn để xe tại đây dù có yêu cầu từ chính quyền.
• Ví dụ cụ thể:
  • Một chung cư mini ở phường Quan Hoa, quận Cầu Giấy xây dựng trái phép một tầng tum từ 14 năm trước.
  • Chung cư này chỉ có một lối thoát hiểm duy nhất là cầu thang bộ.
  • 26 hộ dân với 72 người sinh sống trong tình trạng bất an.
  • Tổ liên gia tự mua thiết bị báo cháy bấm bằng tay để phòng ngừa sự cố.
  • Cửa thoát hiểm ban đầu nhỏ, sau đó được cắt mở rộng hơn.

II. Nguyên nhân và trách nhiệm

• Xây vượt tầng: Các chung cư mini vi phạm thường xây vượt tầng so với quy định.
• Giấy tờ mua bán: Chủ đầu tư đã bán căn hộ cho cư dân bằng giấy tờ viết tay, chung một giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
• Khó khắc phục: Khi phát hiện vi phạm phòng cháy chữa cháy, các chung cư này thường không thể khắc phục do nhiều yếu tố.
• Trách nhiệm:
  • Chủ đầu tư không còn ở đó hoặc từ chối sửa chữa, đổ trách nhiệm cho cư dân.
  • Người dân cho rằng một số giải pháp an toàn phòng cháy là không cần thiết do điều kiện kinh tế khó khăn.

III. Quan điểm của người dân

• Một số người dân cho rằng các giải pháp an toàn phòng cháy mà chính quyền yêu cầu là không cần thiết vì điều kiện kinh tế khó khăn.
• Họ chấp nhận rủi ro để có chỗ ở và chỗ để đồ.
• Việc cơi nới giúp họ có thêm không gian sinh hoạt.

IV. Thách thức và giải pháp

• Khó khăn trong việc di dời: Việc di chuyển người dân ra khỏi chung cư mini là rất khó khăn vì chính quyền không phải lúc nào cũng có thể sắp xếp được nơi ở mới.
• Vấn đề lớn: Làm thế nào để vừa đảm bảo an toàn tính mạng, vừa đảm bảo an sinh cho người dân ở chung cư mini là một vấn đề lớn đối với chính quyền địa phương.
• Số lượng lớn: Hàng nghìn chung cư mini với hàng chục nghìn người dân đang sinh sống ổn định, việc dừng hoạt động các chung cư này là rất khó thực hiện.

V. Notable Quotes:

• "Riêng tôi thì tôi nghĩ là thôi bởi vì điều kiện cũng mọi người cũng rất khó khăn bây giờ có một cái chỗ ở có một chỗ để thêm các thứ thì tôi nghĩ là cũng được" - Một người dân chia sẻ về việc chấp nhận rủi ro để có chỗ ở.

VI. Synthesis/Conclusion:

Tình trạng vi phạm phòng cháy chữa cháy tại các chung cư mini là một vấn đề nhức nhối, xuất phát từ nhiều nguyên nhân như xây dựng trái phép, thiếu trách nhiệm của chủ đầu tư và điều kiện kinh tế khó khăn của người dân. Việc giải quyết vấn đề này đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa chính quyền địa phương, chủ đầu tư và người dân, đồng thời cần có các giải pháp đồng bộ để đảm bảo an toàn tính mạng và an sinh cho người dân. Việc dừng hoạt động các chung cư mini là một giải pháp khó khả thi do số lượng lớn và sự ổn định sinh sống của người dân.