Trung bình cứ khoảng 1 giờ đồng hồ lại có 1 triệu phú đến UAE định cư | VTV24

Key Concepts:

• Triệu phú di cư (Millionaire migration)
• Bất động sản (Real estate)
• Chính sách thuế ưu đãi (Favorable tax policies)
• Cư trú dài hạn (Long-term residency)
• Môi trường an toàn (Safe environment)
• Trung tâm tài chính (Financial hubs)
• Hiệp định tránh đánh thuế hai lần (Double taxation avoidance agreements)

1. Dòng Chảy Triệu Phú và Tác Động Đến Thị Trường Bất Động Sản UAE

• UAE dự kiến là quốc gia thu hút nhiều triệu phú đến định cư nhất trên toàn cầu năm thứ ba liên tiếp.
• Giá bất động sản tại các đô thị lớn như Dubai và Abu Dhabi tăng đều hàng năm từ 10% đến 20%, mặc dù có nhiều tòa nhà mới được xây dựng.
• Trung bình mỗi tháng có hơn 800 triệu phú chuyển đến UAE. Dự báo cả năm 2024, nước này sẽ đón khoảng 9800 triệu phú.
• Ước tính khoảng 63 tỷ đô la Mỹ tài sản cá nhân sẽ được chuyển vào UAE trong năm nay.

2. Các Yếu Tố Thu Hút Giới Siêu Giàu Đến UAE

• Chính sách thuế ưu đãi: Dubai và Abu Dhabi đứng đầu bảng xếp hạng các thành phố có chế độ thuế ưu đãi nhất đối với cư dân nước ngoài.
• Lựa chọn cư trú dài hạn: Các chính sách tạo điều kiện cho việc cư trú dài hạn.
• Quy định thân thiện với nhà đầu tư: Môi trường pháp lý và quy định hỗ trợ nhà đầu tư.
• Cơ sở hạ tầng đẳng cấp thế giới: UAE có cơ sở hạ tầng phát triển và hiện đại.
• Hiệp định tránh đánh thuế hai lần: Được thực hiện rộng khắp và hiệu quả.
• Môi trường an toàn: UAE được bình chọn là quốc gia an toàn nhất thế giới, yếu tố then chốt thúc đẩy sự bùng nổ của thị trường bất động sản.

3. So Sánh Với Các Trung Tâm Tài Chính Truyền Thống

• Hai trung tâm tài chính của UAE (Dubai và Abu Dhabi) đang vượt trội so với các trung tâm truyền thống nhờ chế độ thuế thấp, hiệp định tránh đánh thuế hai lần và khuôn khổ pháp lý vững chắc.

4. Xếp Hạng Về Chế Độ Thuế Hiệu Quả

• Theo báo cáo tài sản cá nhân toàn cầu năm 2025, Abu Dhabi dẫn đầu xếp hạng các thành phố có chế độ thuế hiệu quả nhất thế giới, theo sau là Dubai.

5. Tác Động Của Môi Trường An Toàn

• Việc UAE được xếp hạng là điểm đến an toàn nhất thế giới thúc đẩy làn sóng nhà đầu tư và cư dân toàn cầu, những người ưu tiên an toàn song hành cùng với lợi nhuận.

6. Kết Luận

UAE đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho giới siêu giàu nhờ chính sách thuế ưu đãi, môi trường an toàn và cơ sở hạ tầng đẳng cấp thế giới. Điều này dẫn đến sự tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường bất động sản và dòng vốn đầu tư vào quốc gia này.