TP. Hồ Chí Minh: Hơn 500 hộ dân bàn giao mặt bằng dự án rạch Xuyên Tâm | VTV24

Key Concepts

• Dự án cải tạo Rạch Xuyên Tâm: Dự án hạ tầng trọng điểm nhằm cải tạo môi trường và cảnh quan tại TP.HCM.
• Giải phóng mặt bằng (GPMB): Quá trình thu hồi đất và di dời dân cư để thực hiện dự án.
• Giấy tay: Hình thức mua bán nhà đất không có giấy tờ pháp lý chính thức (sổ đỏ/sổ hồng), gây khó khăn trong công tác bồi thường.
• Tái định cư: Chính sách hỗ trợ nơi ở mới cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án.

---

1. Tổng quan về tiến độ dự án

Dự án cải tạo Rạch Xuyên Tâm – con rạch được coi là ô nhiễm bậc nhất TP.HCM – đang bước vào giai đoạn then chốt sau hơn 20 năm chờ đợi. Hiện tại, công tác giải phóng mặt bằng đang được đẩy mạnh với sự đồng thuận cao từ phía người dân.

• Tỷ lệ bàn giao: Hơn 500 hộ dân đã bàn giao mặt bằng, đạt khoảng 63% tổng diện tích cần thu hồi.
• Hoạt động thực địa: Tại khu vực hẻm 153 Điện Biên Phủ (phường Gia Định), công tác tháo dỡ diễn ra liên tục với sự hỗ trợ của máy xúc và nhân công. Thời gian tháo dỡ trung bình cho một căn nhà phố là khoảng 5 ngày với chi phí hàng chục triệu đồng.

2. Thách thức và vướng mắc trong giải phóng mặt bằng

Mặc dù tiến độ đạt được khả quan, dự án vẫn đối mặt với những khó khăn nhất định:

• Tỷ lệ tồn đọng: Khoảng 40% diện tích mặt bằng vẫn chưa được bàn giao.
• Vướng mắc pháp lý: Khó khăn lớn nhất nằm ở các trường hợp mua bán nhà đất bằng "giấy tay" sau năm 2014. Đây là nhóm đối tượng phức tạp về mặt pháp lý, đòi hỏi các cơ quan chức năng phải có phương án xử lý linh hoạt nhưng vẫn đảm bảo đúng quy định.
• Mục tiêu thời gian: Thành phố đã đặt ra yêu cầu đẩy mạnh tiến độ, phấn đấu hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng trước cuối tháng 6 năm nay.

3. Quy mô và nguồn vốn đầu tư

Dự án được đánh giá là một trong những công trình hạ tầng có quy mô lớn và ý nghĩa quan trọng đối với cảnh quan đô thị:

• Chiều dài: Khoảng 9 km.
• Tổng vốn đầu tư: Hơn 17.000 tỷ đồng.
• Cơ cấu vốn: Chi phí bồi thường và tái định cư chiếm tỷ trọng rất lớn, khoảng 14.000 tỷ đồng (chiếm hơn 82% tổng vốn đầu tư). Điều này cho thấy sự ưu tiên của thành phố trong việc đảm bảo quyền lợi và ổn định cuộc sống cho người dân bị ảnh hưởng.

4. Ý nghĩa và mục tiêu của dự án

Mục tiêu cốt lõi của dự án không chỉ dừng lại ở việc xử lý ô nhiễm môi trường mà còn hướng tới chỉnh trang đô thị:

• Cải thiện môi trường: Xử lý triệt để tình trạng ô nhiễm nặng nề của con rạch, vốn đã tồn tại nhiều thập kỷ.
• Không gian xanh: Chuyển đổi khu vực rạch thành không gian xanh, góp phần làm tươi mới cảnh quan cho khu vực có mật độ dân cư cao nhất nhì TP.HCM.

---

Tổng kết

Dự án cải tạo Rạch Xuyên Tâm đang chuyển mình từ giai đoạn chờ đợi sang giai đoạn thực thi quyết liệt. Với sự đồng thuận của hơn 60% hộ dân, dự án đang đi đúng hướng để đạt mục tiêu hoàn thành giải phóng mặt bằng vào cuối tháng 6. Mặc dù các vướng mắc về pháp lý đối với nhà đất "giấy tay" vẫn là một thách thức, nhưng với nguồn vốn đầu tư lớn (17.000 tỷ đồng), dự án hứa hẹn sẽ thay đổi hoàn toàn diện mạo môi trường và nâng cao chất lượng sống cho người dân tại khu vực này.