Tăng cường chỉ đạo, điều hành thị trường bất động sản, nhà ở | Cụm tin | VTV24

Key Concepts

• Ban chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản: Cơ quan điều phối chính sách nhà ở quốc gia.
• Kết luận số 18 (Hội nghị Trung ương 2): Văn bản chỉ đạo định hướng phát triển kinh tế - xã hội, làm căn cứ cập nhật chương trình hành động của Bộ Xây dựng.
• Kê khai thuế điện tử: Phương thức nộp thuế trực tuyến dành cho hộ kinh doanh.
• Thông báo tài khoản ngân hàng/ví điện tử: Quy định bắt buộc đối với hộ kinh doanh để minh bạch hóa dòng tiền.
• Hộ kinh doanh: Đối tượng chịu sự điều chỉnh của các quy định về thuế và quản lý thị trường trong nội dung báo cáo.

1. Chỉ đạo về thị trường bất động sản và nhà ở

Phó Thủ tướng thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc đã đưa ra các chỉ đạo quan trọng nhằm ổn định và phát triển thị trường bất động sản:

• Kiện toàn bộ máy: Bộ Xây dựng được giao chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan để kiện toàn thành viên Ban chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, thời hạn hoàn thành trước ngày 24/04.
• Định hướng chính sách: Bộ Xây dựng cần nghiên cứu Kết luận số 18 để cập nhật chương trình hành động, tập trung vào:
  • Phát triển nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá rẻ.
  • Đảm bảo tính công khai, minh bạch và phù hợp với nhu cầu thực tế.
  • Gắn kết phát triển thị trường với chính sách an sinh xã hội.

2. Quản lý thuế đối với hộ kinh doanh

Công tác quản lý thuế đang được đẩy mạnh với các mốc thời gian và yêu cầu cụ thể:

• Thông báo tài khoản:
  • Đã có hơn 1,3 triệu hộ kinh doanh (đạt hơn 40% tổng số hộ cả nước) hoàn tất thông báo tài khoản ngân hàng/ví điện tử.
  • Hạn chót cho hộ có doanh thu dưới 500 triệu đồng/năm và hộ nộp thuế theo tháng là ngày 20/04.
  • Đối với hộ kê khai theo quý, hạn chót là ngày 04/05 (do trùng kỳ nghỉ lễ 30/4 - 1/5).
• Kê khai thuế quý 1:
  • Tính đến hết ngày 20/04, gần 400.000 hộ đã hoàn thành kê khai (chiếm khoảng 13% tổng số hộ toàn quốc).
  • Hạn chót cho các hộ có doanh thu trên 500 triệu đồng/năm là đầu tháng 5.

3. Phương pháp hỗ trợ và tháo gỡ vướng mắc

Cơ quan thuế các địa phương đang triển khai các biện pháp hỗ trợ trực tiếp để người dân làm quen với chuyển đổi số:

• Hỗ trợ tại chỗ: Thiết lập các điểm hỗ trợ tại xã, phường để hướng dẫn trực tiếp (cầm tay chỉ việc) cho người dân lập tờ khai và liên kết tài khoản.
• Hỗ trợ lưu động: Cán bộ thuế trực tiếp đến cửa hàng hoặc khu vực kinh doanh để hỗ trợ các hộ gặp khó khăn về công nghệ hoặc người cao tuổi.
• Phân loại vướng mắc: Ngành thuế phân loại các nhóm khó khăn (như chưa quen công nghệ, chưa theo dõi đầy đủ doanh thu) để có phương án hỗ trợ phù hợp.

4. Các vấn đề thực tế và thách thức

• Khó khăn của người dân: Nhiều hộ kinh doanh còn bỡ ngỡ với kê khai điện tử, quên mật khẩu ứng dụng, hoặc gặp khó khăn trong việc tổng hợp số liệu doanh thu do chưa quản lý sổ sách chặt chẽ.
• Giải pháp quản lý: Khuyến khích các hộ tách riêng tài khoản kinh doanh và tài khoản cá nhân để thuận tiện cho việc quản lý và kê khai thuế.

5. Kết luận và tổng kết

Chính phủ đang quyết liệt chỉ đạo việc minh bạch hóa thị trường bất động sản thông qua việc kiện toàn bộ máy quản lý và tập trung vào phân khúc nhà ở xã hội. Song song đó, ngành thuế đang nỗ lực đẩy mạnh số hóa công tác quản lý hộ kinh doanh. Mặc dù còn nhiều bỡ ngỡ trong giai đoạn đầu chuyển đổi sang kê khai điện tử, nhưng với sự hỗ trợ sát sao từ cơ quan thuế, mục tiêu đảm bảo 100% hộ kinh doanh nộp tờ khai đúng hạn đang được các địa phương tích cực triển khai.