Barren Land to Bold Vision | Nitin Singh Tomar | TEDxTechnocrats Institute Of Technology

Key Concepts:

• Financial struggles and overcoming obstacles
• Trust building in business
• Real estate market dynamics (boom and bust)
• International business and market analysis
• Government infrastructure initiatives (Dholera SIR)
• Importance of time and energy
• Opportunities in India, particularly in Dholera
• Economic growth and development

1. Introduction and Personal Background

• नितिन सिंह तोमर, ग्वालियर, मध्य प्रदेश के रहने वाले हैं, और आरजीपीवी के पूर्व छात्र हैं।
• उन्होंने अपने करियर की शुरुआत ग्वालियर से की और छात्रों के साथ बातचीत करके उन्हें अपने परिवार का हिस्सा महसूस हो रहा है।
• टीआईटी इंस्टिट्यूट और टेडएक्स को धन्यवाद दिया कि उन्होंने उन्हें अपने अनुभव साझा करने का मौका दिया।

2. Early Life and Financial Challenges

• नितिन का जन्म एक संपन्न परिवार में हुआ था, लेकिन 10वीं कक्षा के बाद उन्हें वित्तीय समस्याओं का सामना करना पड़ा।
• उन्होंने अपनी पढ़ाई के साथ-साथ कमाई के लिए छोटे-मोटे काम करना शुरू किया।
• उन्होंने मध्यम वर्गीय परिवारों के छात्रों की चुनौतियों और परिस्थितियों का उल्लेख किया।

3. Career Beginnings and Realization

• 2010 तक, नितिन को लगा कि वह नौकरी के लिए नहीं बने हैं।
• उन्होंने वोडाफोन में असिस्टेंट इंजीनियर के रूप में सात दिन की नौकरी की, लेकिन फिर छोड़ दी।
• उन्होंने खुद पर और अपने आसपास के लोगों पर विश्वास बनाने का फैसला किया और व्यवसाय करने का निर्णय लिया।

4. Entering the Real Estate Business

• नितिन ने रियल एस्टेट व्यवसाय को चुना क्योंकि उन्हें लगा कि इसमें विश्वास का महत्व है।
• 19 साल की उम्र में उन्होंने इस व्यवसाय में प्रवेश किया, जो एक चुनौती थी क्योंकि लोग अनुभवी और विश्वसनीय व्यक्तियों के साथ काम करना पसंद करते हैं।
• उन्होंने अपने रिश्तेदारों को मनाकर पहली बिजनेस डील के लिए फंड जुटाया।

5. Initial Success and Market Crash

• 2010 से 2014 तक नितिन का व्यवसाय अच्छा चला और वे रिटेल से डेवलपर बन गए।
• 2014 में भारत और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर रियल एस्टेट बाजार में गिरावट आई, जिससे कई डेवलपर्स ने आत्महत्या तक करने की कोशिश की।
• नितिन भी वित्तीय संकट में फंस गए।

6. International Expansion and Market Analysis

• 2014 से 2015 तक, नितिन ने मलेशिया, सिंगापुर और अन्य देशों में व्यवसाय किया।
• उन्होंने भारत में नेटवर्क बनाया और लोगों से संपर्क स्थापित किया।
• 2017 में रियल एस्टेट बाजार में फिर से तेजी आने लगी, जिसके कारणों का उन्होंने विश्लेषण किया।

7. Understanding Government Initiatives

• नितिन ने दुबई के रियल एस्टेट बाजार का अध्ययन किया और पाया कि भारतीय सरकार भी अंतरराष्ट्रीय स्तर का इंफ्रास्ट्रक्चर भारत में बनाने की योजना बना रही है।
• 2006-07 में, भारतीय सरकार ने वैश्विक अर्थव्यवस्था और इंफ्रास्ट्रक्चर का अध्ययन करके एक योजना बनाई।
• इस योजना का उद्देश्य भारत को आर्थिक विकास का केंद्र बनाना था, जैसे शंघाई, दुबई और सिंगापुर ने किया।

8. Dholera SIR: India's First Greenfield Smart City

• 2009 में, मोदी जी ने गुजरात में धुलेरा में भारत की पहली ग्लोबल स्मार्ट सिटी बनाने की घोषणा की।
• 2012 में केंद्र सरकार ने इस शहर को मंजूरी दी।
• Holko कंपनी को इस शहर की योजना बनाने के लिए नियुक्त किया गया, और एकॉम को इसे विकसित करने की जिम्मेदारी दी गई।
• धुलेरा में विश्व स्तरीय इंफ्रास्ट्रक्चर बनाने के लिए दुनिया की सर्वश्रेष्ठ इंफ्रास्ट्रक्चर कंपनियों को हायर किया गया।

9. Importance of Time and Energy

• नितिन ने अपने जीवन में सीखा है कि समय और ऊर्जा बहुत महत्वपूर्ण हैं।
• 2019 में उनके पास ज्यादा फंड नहीं था, लेकिन उनके पास समय और ऊर्जा थी, जिसका उन्होंने सही उपयोग किया।
• उन्होंने 2019 में धुलेरा में काम शुरू किया, जहाँ उन्हें भाषा और अन्य चुनौतियों का सामना करना पड़ा।

10. Building Trust and Overcoming Challenges

• नितिन ने विश्वास पर काम शुरू किया, चाहे वह छोटा हो या बड़ा।
• 2019 में उन्हें वित्तीय नुकसान हुआ, लेकिन उन्होंने फिर से प्रयास किया।
• 2020 में कोविड-19 के कारण फिर से समस्याएं आईं, लेकिन उन्होंने हार नहीं मानी।

11. Establishing Nestoria Buildcon

• 5 सितंबर 2020 को नितिन ने नेस्टोरिया बिल्डकॉन की स्थापना की।
• पिछले पांच वर्षों में उन्होंने भारत और नौ अन्य देशों में निवेशकों के साथ काम किया है।
• नेस्टोरिया ग्रुप के पास आज सबसे बड़ी लैंड होल्डिंग है।

12. Opportunities in Dholera and India

• नितिन ने बताया कि धुलेरा अवसरों की भूमि है।
• उन्होंने यूएसए में बसे भारतीयों से बात की, जिन्होंने बताया कि भारत में अब विकास की अधिक संभावनाएं हैं।
• धुलेरा में भारत का टॉप सेमीकंडक्टर हब और पहला एमआरओ सिस्टम बनने जा रहा है।

13. Conclusion and Call to Action

• नितिन ने युवाओं को धुलेरा में अवसरों का लाभ उठाने के लिए प्रोत्साहित किया।
• उन्होंने सभी को गुजरात आने और धुलेरा देखने के लिए आमंत्रित किया।
• उन्होंने विश्वास रखने और समय और ऊर्जा को सही जगह पर लगाने की सलाह दी।
• उन्होंने उम्मीद जताई कि भविष्य में अन्य लोग भी टेडएक्स के मंच पर अपने अनुभव साझा करेंगे।

Main Takeaways:

The speaker, Nitin Singh Tomar, shares his journey from facing financial hardships to building a successful real estate business, emphasizing the importance of trust, perseverance, and strategic use of time and energy. He highlights the immense opportunities in Dholera SIR, India's first greenfield smart city, and encourages the youth to explore and contribute to India's economic growth.